关于“银行未尽审查义务担保无效”的问题，我可以明确地告诉你，银行在贷款及担保过程中若未尽到严格的审查义务，确实有可能导致其对特定财产的抵押权无效，但这并不意味着整个金融借款合同无效。下面我将从几个方面详细解释这个问题：

1. 抵押权无效的情形：

- 根据相关法律规定，不动产抵押权的设立需要抵押人具备权利能力和行为能力，对抵押物有完整的所有权和处分权，并且必须办理抵押登记。如果银行在放贷前未能严格审查抵押物的权属状况，例如抵押物已经出售但未办理过户登记，那么银行可能因未尽到审慎审查义务而丧失对该抵押物的抵押权。这种情况下，如果借款人无法偿还借款，银行将无法就该抵押物主张优先受偿权。

2. 金融借款合同的有效性：

- 尽管银行未尽审查义务可能导致抵押权无效，但这并不影响金融借款合同的效力。根据《中华人民共和国商业银行法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，即使银行违反了贷款前的严格审查义务，这也只是属于管理性规范，不影响借款合同和担保合同的效力。因此，借款人仍然需要承担金融借款合同约定的偿还责任。

3. 银行的审慎审查义务：

- 银行作为专业的金融机构，在贷款及担保过程中承担着更高的审慎审查义务。这包括对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式以及抵押物的权属和价值等进行全面而严格的审查。如果银行未能履行这些义务，将可能面临法律风险和信誉风险。

4. 法律建议：

- 对于借款人而言，在申请贷款时应提供真实、准确的资料，并确保抵押物的权属清晰、合法。对于银行而言，应加强对贷款及担保业务的审查和管理，确保每一笔贷款都符合法律法规的要求，降低法律风险。

综上所述，银行未尽审查义务确实可能导致其对特定财产的抵押权无效，但这并不改变金融借款合同的效力。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。