面对厂房抵押贷款无法偿还的情况，你可以采取以下几种措施来应对：

1. 及时与银行或贷款机构沟通：

- 说明情况：应第一时间与贷款银行或金融机构取得联系，坦诚地说明自己目前的经济状况和还款困难。 - 协商方案：尝试与银行协商延期还款、调整还款计划（如延长贷款期限、降低每月还款额）或其他解决方案。银行在借款人遇到暂时困难时，往往会提供一定的宽限期或重组贷款方案。

2. 考虑资产处置：

- 出售厂房：若经济状况允许，出售厂房以偿还贷款是一种直接有效的解决方式。 - 转让或出租：若不想完全失去厂房，可以尝试转让给有能力的第三方继续经营，或将厂房出租以获取租金收入用于还款。

3. 寻求专业帮助：

- 债务重组或破产清算咨询：若负债累累且无法通过其他方式解决，可以咨询专业的财务顾问或律师，了解债务重组或破产清算的可能性。 - 法律援助：在面临法律诉讼或强制执行时，及时寻求法律援助，以保护自己的合法权益。

4. 利用政策优惠和补贴：

- 政府扶持：关注当地政府是否有针对中小企业的扶持政策或补贴，这些可能有助于缓解资金压力。 - 税收优惠：了解并申请可能的税收减免或优惠政策，以降低运营成本。

5. 探索其他融资渠道：

- 再融资：尝试从其他金融机构获得新的贷款来偿还原有贷款，但需仔细比较新贷款的利率和条件是否更优。 - 股权融资：考虑引入新的投资者或合作伙伴，通过出让部分股权来获取资金支持。

6. 注意法律风险：

- 避免恶意拖欠：恶意拖欠贷款可能导致更严重的法律后果，包括被起诉、资产被查封等。 - 配合执行：如果已经进入法律程序，应积极配合法院的执行工作，避免不必要的麻烦。

总之，面对厂房抵押贷款无法偿还的困境，关键在于积极与银行沟通、寻求专业帮助，并探索多种解决方案。同时，也要注意遵守法律法规，避免恶意拖欠导致的法律后果。如果你在这个过程中有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。