关于房子遗产继承的最新规定，我根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为您整理如下：
一、继承开始的时间与条件继承从被继承人死亡时开始，包括生理死亡和被宣告死亡。此时，被继承人遗留的个人合法财产，如房屋，即成为遗产。
二、遗产的范围遗产必须是被继承人生前个人所有的合法财产。对于房屋而言，必须是被继承人拥有合法产权的房屋才能作为遗产进行继承。
三、继承的方式及规则1. 法定继承：无遗嘱、遗赠或遗赠扶养协议，或相关文件无效时，按法定继承办理。继承顺序为：第一顺序（配偶、子女、父母），第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；无第一顺序继承人时，由第二顺序继承人继承。
2. 遗嘱继承：被继承人可立遗嘱将房屋指定由法定继承人中的一人或多人继承。遗嘱形式包括自书、代书、打印、录音录像、口头和公证遗嘱，但需符合法定条件。
3. 遗赠：被继承人可将房屋赠给国家、集体或法定继承人以外的组织、个人。受遗赠人应在知道受遗赠后六十日内表示接受或放弃，否则视为放弃。
4. 遗赠扶养协议：被继承人与继承人以外的组织或个人签订，由其承担生养死葬义务，并享有受遗赠权利。其效力优先于遗嘱继承和法定继承。
四、特殊规定- 胎儿的继承权：遗产分割时应保留胎儿的继承份额。
- 转继承：继承开始后，继承人于遗产分割前死亡且未放弃继承的，其应继承的遗产转给其继承人。
- 代位继承：被继承人的子女或兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由他们的直系晚辈血亲或子女代位继承。
故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人等情形会导致继承权丧失。但部分情形若继承人有悔改表现并获得被继承人宽恕或在遗嘱中仍被列为继承人，则不丧失继承权。
六、房屋继承的手续继承房产需办理过户手续，通常要到不动产登记机构申请变更登记。继承过程中发生纠纷可通过协商、调解、诉讼等方式解决。
综上所述，房屋遗产继承涉及多个法律知识点，包括继承开始的时间、遗产范围、继承方式及规则、特殊规定、继承权的丧失以及继承手续等。在实际操作中，应遵循相关法律法规，确保继承过程的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。